METRO PROPERTIES ist das Immobilienunternehmen der METRO GROUP. Es hält 687 Handelsstandorte im Eigentum und steuert weitere 153 handelsnahe Immobilien. Kernaufgabe von METRO PROPERTIES ist, den Wert des Immobilienvermögens, das einen derzeitigen Buchwert von rund 8 Mrd. € besitzt, durch aktives und strategisches Portfoliomanagement langfristig zu steigern. Das Unternehmen agiert als Dienstleister für die Standortsuche, die Entwicklung, den Bau und die Verwaltung von Handelsimmobilien. Auf diese Weise unterstützt und beschleunigt METRO PROPERTIES die internationale Expansion unserer Vertriebslinien. Weitere Leistungen sind das Energiemanagement, das Facility-Management für Handels-, Verwaltungs- und Lagerstandorte sowie die Führung von Einkaufszentren. Die METRO GROUP weist die Immobilien als eigenständiges Segment aus, um ihren Wertbeitrag transparent darzustellen. METRO PROPERTIES hat im Berichtsjahr das Spektrum an Dienstleistungen, die bislang überwiegend konzernintern abgefragt wurden, erweitert und auch extern am Markt platziert. cbi:///cms/259416

Im Zuge einer Neuorganisation haben wir unsere Immobiliengesellschaft METRO Group Asset Management im Berichtsjahr in METRO PROPERTIES umbenannt. Zum 1. Oktober 2011 wurden zudem die Bereiche für "Expansion & Construction" (deutsch: Expansion & Bau) von Metro Cash & Carry in die Immobiliengesellschaft integriert. Damit liegt das gesamte Immobilienmanagement der METRO GROUP in einer Hand, mit klaren, effizienten Strukturen und Verantwortlichkeiten. Wir haben mithin die Voraussetzungen geschaffen, um das Leistungsangebot für alle Vertriebslinien und vor allem für Metro Cash & Carry zu vergrößern. METRO PROPERTIES kann auf diese Weise das Know-how ihrer Mitarbeiter bei der Erschließung internationaler Märkte besser einbringen als bislang. Dies ermöglicht eine deutlich höhere Expansionsgeschwindigkeit. Zudem erschließen wir durch eine Volumenbündelung Einsparpotenziale und erzielen eine höhere Qualität bei geringeren Kosten. cbi:///cms/259418

METRO PROPERTIES bietet maßgeschneiderte Lösungen für alle Anforderungen an Handelsimmobilien, ganz gleich ob es sich dabei um Neubauten, Modernisierungen, Umbauten oder Erweiterungen handelt. Dabei arbeitet ein Team aus Projektentwicklern, Architekten und Ingenieuren eng mit den Vertriebslinien der METRO GROUP beziehungsweise externen Auftraggebern zusammen.  cbi:///cms/259422

METRO PROPERTIES hat das Centermanagement in Deutschland 2011 in ein Gemeinschaftsunternehmen mit dem Hamburger Immobilienentwickler ECE überführt. An der neuen MEC METRO-ECE Centermanagement GmbH & Co. KG mit Sitz in Düsseldorf sind beide Partner mit gleichen Anteilen beteiligt. Die Gesellschaft betreute zum Ende des Geschäftsjahres 38 Fachmarktzentren in Deutschland. Mit dem Zusammenschluss hat METRO PROPERTIES die Position des Centermanagements auf dem deutschen Markt gestärkt und ihm neue Wachstumschancen eröffnet.  cbi:///cms/259424

Für die METRO GROUP ist die energetische Optimierung ihrer Standorte ein langfristiges und strategisches Vorhaben. Auf diese Weise kann sie den kontinuierlich steigenden Energiepreisen begegnen und ihre Ziele zur Reduzierung der Klimawirkung erreichen, die sich durch unsere Geschäftstätigkeit ergibt. METRO PROPERTIES entwickelt Konzepte, um den Energieverbrauch sowie die Treibhausgas-Emissionen der METRO GROUP zu verringern – beispielsweise durch den Einsatz von alternativen Energieträgern und regenerativer Stromerzeugung. Eine Grundlage für die Reduktion von Energieverbrauch und Treibhausgas-Emissionen liefert das METRO GROUP Energy Management System. Der Ausbau des Systems, das den Energieverbrauch des Konzerns zentral und einheitlich erfasst, hat das Unternehmen 2011 deutlich vorangetrieben. Die Verbrauchskontrolle der energieintensiven Gewerbekälte-, Lüftungs- und Beleuchtungsanlagen für mehr als 1.600 Standorte der METRO GROUP ist bereits in Betrieb, unter anderem in Deutschland, den Niederlanden, Österreich, Polen, Russland und der Ukraine. Auf Grundlage der Analysen ist die METRO GROUP in der Lage, erforderliche Sanierungen sowie zukunftweisende technische Anlagenkonzepte zu planen und so Energieeinsparungen in erheblichem Umfang zu erreichen. Im Berichtsjahr haben wir darüber hinaus ein Sonderbudget in Höhe von 21 Mio. € für Energiesparmaßnahmen verwendet, um schnell zu realisierende Verbesserungen bei der Belüftung, Heizung und Beleuchtung deutscher Märkte und Standorte umzusetzen. Diese Optimierung erfolgte bei Metro Cash & Carry, Real, Galeria Kaufhof sowie MGL METRO GROUP Logistics und wird bis 2014 fortgeführt. Wir erwarten, dass sich die Maßnahmen innerhalb von durchschnittlich vier Jahren amortisieren. cbi:///cms/259426